Las familias que heredan o reciben una propiedad por donación entre parientes pueden acceder en 2026 a reducciones en el impuesto sobre traslado de dominio en los municipios de Querétaro. Las leyes de ingresos de los 18 ayuntamientos permiten esta opción, aunque los descuentos y requisitos varían según los programas de cada gobierno municipal.
En el municipio de Querétaro, por ejemplo, los estímulos fiscales pueden alcanzar hasta el 100% del impuesto en ciertos casos, mientras que para propiedades de mayor valor se contemplan reducciones de hasta el 40%, dependiendo de las condiciones del programa específico.
El diputado local Arturo Maximiliano García, coordinador del Grupo Parlamentario de Morena en la LXI Legislatura, comentó que la iniciativa busca disminuir los costos que enfrentan las familias al formalizar la transmisión de una vivienda o terreno.
“Es fundamental que las familias conozcan que pueden acceder a una reducción del impuesto sobre traslado de dominio al recibir una propiedad por herencia o donación familiar. Esto les permite avanzar en la regularización de su patrimonio y asegurar jurídicamente sus bienes”, indicó.
¿Quiénes son elegibles para los descuentos?
La disposición prevé estímulos fiscales para la transmisión de inmuebles entre cónyuges, concubinos, padres, hijos, abuelos, nietos y otros ascendientes o descendientes en línea recta, sin limitación de grado.
Los beneficios pueden aplicarse a donaciones realizadas en vida y a propiedades heredadas con testamento o sin él.
Sin embargo, la reducción no se aplica automáticamente. Cada ayuntamiento debe crear sus propios programas a través de sus áreas de finanzas públicas, estableciendo los porcentajes de descuento, condiciones y requisitos pertinentes.
Por lo tanto, las personas interesadas en escriturar una propiedad heredada o formalizar una donación familiar deben consultar en su municipio sobre la existencia de un programa vigente y la documentación necesaria para solicitar el estímulo.
Arturo Maximiliano García mencionó que los costos del traslado de dominio pueden llevar a las familias a postergar durante años la regularización de sus inmuebles.
“A menudo hay voluntad de heredar o donar una propiedad, pero los costos del traslado de dominio se convierten en un obstáculo para formalizarla legalmente. Por eso es crucial que existan estímulos fiscales que ayuden a las familias a organizar su patrimonio”, afirmó.
El legislador añadió que algunos municipios ya han comenzado a implementar estos programas durante 2026 y anticipó que buscará mantener la disposición en las leyes de ingresos del año siguiente.
La propuesta, promovida por Morena durante la revisión del paquete fiscal de 2026, permite que cada municipio defina los descuentos aplicables sin establecer una tasa única para todo el estado.
Con información de: updateme.news